Блог Александра Фадеева - для студентов,
кадастровых инженеров и любознательных!

Вход / Регистрация X

Статьи » Объекты недвижимости

Получение кадастрового плана территории Росреестра

Схема запроса сведений из государственного кадастра недвижимости

Здравствуйте уважаемые читатели и гости моего блога. С Вами Александр Фадеев. В этой статье речь пойдет о возможности получения сведений из государственного кадастра недвижимости в электронной форме. В качестве примера предложен вариант получения кадастрового плана терртиории кадастрового квартала.

Порядок оформления электронной заявки на получение кадастрового плана территории

Заполнение запроса на получение кадастровой выписки Росреестра выполняется в электронной форме в 3 шага в новой форме запроса "Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости" на интернет-портале Росреестра. В нашем случае рассматриваем запрос от физического лица.

Выбор вида сведений государственного кадастра недвижимости

Шаг 1. Выбор вида сведений государственного кадастра недвижимости.

Выбираем в первой строке раздела "Прошу предоставить сведения государственного кадастра недвижимости в виде:" формы соответствующий пункт сведений государственного кадастра недвижимости. В нашем случае выбрали пункт "Кадастровый план территории". Во втором поле "Кадастровый номер" этого раздела вводим номер кадастрового квартала (номер округа: номер кадастрового района: номер квартала (от 5 до 9 знаков)). В третьем поле "Ориентиры территории" пишем весь квартал. В разделе "Форма представления и способ получения сведений" лучше оставить в строке "В виде" ссылки на электронный документ, а в поле "Адрес электронной почты" прописываем адрес Вашего E-mail и вводим текст с картинки (капчи) в соответствующее поле. После чего нажимаем кнопку "Перейти к сведениям о заявителе".

Внесение сведений о заявителе или его представителе

Шаг 2. Внесение сведений о заявителе или его представителе.

В первом поле "Вид заявителя" оставляем (выбираем) - Физическое лицо, во втором поле "Категория заявителя" – Иное лицо. В следующих полях соответственно вводим Ваши Фамилию и Имя, номер паспорта и его дату выдачи. Устанавливаем галочку "Я согласен на передачу персональных данных в РосРеестр" и нажимаем кнопку "Перейти к проверке данных".

Примечательно что Ваши паспортные данные система не проверяет, просто идет проверка адекватности заполнения формы запроса сведений и обязательных полей. Но, рекомендую вводить реальные данные.

Проверка введенных сведений в заявлении

Шаг 3. Проверка введенных сведений.

Проверьте Ваши данные – адрес электронной почты, паспортные данные. Если все с ними в порядке, нажмите кнопку "Отправить запрос".

Первое письмо от Росреестра

При удачном проходе запроса будет выведена на экран форма, в которой указаны номер запроса, код платежа и код доступа к ссылке для скачивания электронной выписки, доступ к которой будет открыт после выполнения работы по данной заявке. Обязательно запомните их!

Оплата получения кадастровой выписки от Росреестра

На Ваш почтовый ящик придет письмо с указанием номера Вашего заявления (запроса) с необходимым кодом платежа и кодом получения доступа к электронным сведениям из государственного кадастра недвижимости.

Список расчетных организаций работающие с Росреестром

На момент изменения статьи оплату можно производить несколькими способами:
1) КИВИ Банк – это такие возможности, как QIWI Кошелек, терминалы оплаты КИВИ, карты оплаты данной платежной системы;
2) Сбербанк России в виде системы оплаты через Сбербанк Онлайн;
3) Банк "Таврический" посредством оплаты картами и со счета мобильного телефона;
4) Уральский банк реконструкции и развития.

Оплата заявки за электронную выписку через КИВИ-кошелек

В нашем примере оплату производим через "QIWI-кошелек". При наличии средств на нем, входите в кошелек через интернет, введя номер своего телефона (номер кошелька привязан к номеру телефона) и пароль. Перейдите во вкладку "Оплатить" и в строке поиска введите "Росреестр" и выбираете пункт "Росреестр по коду платежа". В строке "код платежа" вводите номер кода платежа, полученного на Ваш электронный ящик от портала услуг Росреестра.

Второе письмо от Росреестра

В результате в окне QIWI-кошелька отобразится сумма платежа, с учетом комиссии. В нашем случае сумма в 150 рублей, комиссия 0 процентов на период действия акции QIWI "Оплата госуслуг без комиссии", а так в общей сумме 170 рублей при отсутствии акции. Далее вводите свои ФИО и комментарий (оплата кадастровой выписки) и нажмите кнопку "Оплатить". Затем сверяете информацию в итоговых сведениях и выбираете кнопку "Подтвердить". На телефон придет SMS-сообщение с одноразовым кодом для подтверждения оплаты, введя который Вы опять нажимаете кнопку "Подтвердить" произведя оплату выполнения Вашего запроса на получение кадастровой выписки Росреестра.

На следующий день до 12:00 на Ваш почтовый ящик придет сообщение о принятии вашей заявки в работу и указанием планируемой даты окончания обработки Вашей заявки.

Третье письмо от Росреестра

Получение электронной кадастровой выписки Росреестра

Отслеживание ситуации с Вашим запросом необходимо производит на странице "Проверка статуса запроса". Вводите номер заявки и нажимаете кнопку "Проверить". На нее можно выйти и с сообщений от Росреестра в Вашем почтовом ящике.

Проверка состояния запроса по электронной выписке Росреестра

После проведения работ по Вашей заявке. Как правило на Ваш ящик придет уведомление о получение документа и возможности его скачивания по ссылке с последующим вводом ключа скачивания.

В итоге на странице проверки статуса запросов появится строка для ввода ключа доступа и кнопка для скачивания "Получить файл". Кадастровая выписка скачивается в виде архива, в который входят следующие файлы:

1) xml-файл – электронный документ, заверенный электронной цифровой подписью уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета (юридически-значимый);
2) sig-файл (xml.sig) – файл электронной цифровой подписи уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета, которой подписан xml-файл;

На основе данных файлов можно получить печатную версию кадастрового плана территории загрузив данные файлы в сервис "Проверка ответа на заявление". В данном сервисе подключаете эти файлы и нажимаете кнопку "Проверить". Через некоторое время появится ссылка "Показать в человекочитаемом формате" на документ:

3) html–файл – печатное представление данных в виде заполненных форм кадастрового плана территории (КПТ.1, КПТ.2.1, КПТ.2.2, КПТ.2.3, КПТ.2.4, КПТ.3, КПТ.4 и КПТ.5).

Эксперимент по получению электронного кадастрового плана территории

Результат эксперимента по получению кадастрового плана территории

В качестве эксперимента был выбран наиболее неудачный день недели, это пятница. Отправка заявки и оплата стоимости электронного кадастрового плана территории была произведена соответственно 13 (вечер) и 14 (утро) ноября 2014 года. Таким образом, переход на следующий этап по обработке данной заявки произойдет только в понедельник. Но в результате оплата дошла только 18 ноября (вторник) в 11:43:31, а вот сама обработка была очень оперативно выполнена уже к 11:52:29, то есть буквально за 9 минут. Мой респект кадастровой палате Республики Марий Эл.

Что представляет из себя кадастровый план территории можно почитать в статье "Кадастровый план территории".

Изменено 18.11.2014 г.

Автор: Александр Фадеев
Опубликовано: Просмотров: 62748 Печать

Понравилась статья? Поделись ей с друзьями!

Высказываться в комментариях можно свободно, негативные мнения и отзывы не запрещены. Удаляются или редактируются только комментарии с матом и спам.