Границы населенных пунктов

Границы населенного пункта Источники данных

Источниками сведений по границе населенного пункта могут быть сведения полученные из

  1. Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
  2. Федеральной государственной информационной системы по территориальному планированию  (ФГИС ТП).

Кадастровая карта

Сведения о наличии границ населенного пункта в ЕГРН можно определить по кадастровой карте, исходя из двух источников:

  • публичной кадастровой карте;
  • из свежего кадастрового плана территории квартала, расположенного в границах населенного пункта.

Публичная кадастровая карта

Для отображения границ населенных пунктов на Публичной кадастровой карте необходимо включить соответствующий слой путем установления флажка. Получить сведения о кадастровом номере границ населенного пункта можно путем выбора в поиске раздела «Границы» и щелчке мышью по населенному пункту. Границы населенных пунктов отображаются фиолетовым цветом на ПКК.

Границы населенного пункта на ПКК
Границы населенного пункта на Публичной кадастровой карте

Кадастровый план территории

Получить координаты границ населенного пункта, в случае их наличия на Публичной кадастровой карте можно путем заказа кадастрового палана территории (КПТ) из Единого государственного реестра недвижимости и последующей обработке xml-файла КПТ в специализированном программном обеспечении. Сведения в КПТ о границах размещаются в разделе 3 «План границ субъекта РФ, муниципальных образований и населенных пунктов».

КПТ с границами населенного пункта
Пример кадастрового плана территории с границами населенного пункта в ГИС Панорама 13

Генеральный план

В зависимости от даты утверждения или изменения генерального палана, сведения о границах населенных пунктов могут быть представлены в двух видах:

  • графической (в виде схемы);
  • кадастрового документа по описания границ.

Схема функционального зонирования

В генпланах и правилах землепользования и застройки границы населенных пунктов представлены на схемах функционального зонирования или современного использования территории населенного пункта. Данные схемы размещаются на официальных сайтах администраций поселений и на сайте ФГИС ТП в виде JPG и PDF файлов.

Схема зонирования территории
Схема зонирования территории деревни Елемучаш

Описание границ населенного пункта

Одним из документов формируемых кадастровыми инженерами является описание границ населенного пункта, ранее карта (план) объекта землеустройства. С 2019 года данный документ в обязательном порядке должен включаться в генеральный план поселения. Этот документ состоит из двух частей:

  1. текстовой — координатного описания границ населенного пункта с указанием метода определения координат и его точности;
  2. графической — плана границ населенного пункта.
План границ деревни
План границ деревни Елемучаш при описании местоположения границ

Шаблоны для описания границ в ГИС Панорама 13, включающие следующие виды оформления графической части документов:
📒 — План границ объекта (обзорная схема) в формате А3.
📕 — План границ объекта в формате А3.
📗 — Карта (план) — обзорная схема в формате А3 и А4.
📘 — Карта (план) — план границ в формате А3 и А4.

Поиск границ населенного пункта

Ниже приведена видео-инструкция по поиску сведений о границах населенного пункта и их обработке в ГИС Панорама 13.