В учебном пособии «Земельный кадастр: ведение, учет и оценка земель» приведены материалы по земельному кадастру, учету земель и кадастровой оценки земельных участков. Пособие допущено УМО по образованию в области природообустройства и водопользования в качестве учебного пособия для студентов высших учебных заведений.
Освещаются вопросы основ ведения государственного земельного кадастра, его целей и задач. Приведены примеры заполнения документации по ведению ГЗК, а так же дана структура форм статистической отчетности по учету земель. Рассмотрены методики государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения, лесного фонда, особо охраняемых природных территорий, земель промышленности и иного специального назначения, а так же земель поселений. Для студентов специальностей 280401 (320500) «Мелиорация, рекультивация и охрана земель», 280402 (320800) «Природоохранное обустройство территорий», 280201 (320700) «Охрана окружающей среды и рациональное использование природных ресурсов», подготовки бакалавров (магистров) техники и технологии по направлениям 280400 (554100) «Природообустройство», 120300 «Землеустройство и кадастры».
ПРЕДИСЛОВИЕ
ВВЕДЕНИЕ
1. ВЕДЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА
1.1. Общие сведения
1.2. Кадастровое зонирование территории
1.3. Межевое дело
1.3.1. Опорная межевая сеть
1.3.2. Состав и порядок работ при межевании
1.3.3. Межевое дело земельного участка
1.4. Кадастровое дело земельного участка
Вопросы к разделу
2. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ
2.1. Категории земель
2.2. Классификация угодий
2.2.1. Классификация водно-болотных угодий
2.2.2. Классификация земель для целей сельскохозяйственного использования
2.3. Учет земель
Вопросы к разделу
3. КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ
3.1. Первый этап кадастровой оценки
3.2. Второй этап кадастровой оценки
3.2.1. Расчет кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий объекта оценки (хозяйства)
3.2.2. Расчет интегральных показателей
Вопросы к разделу
4. КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ ЛЕСНОГО ФОНДА
4.1. Первый этап кадастровой оценки
4.2. Второй этап кадастровой оценки
4.3. Третий этап кадастровой оценки
Вопросы к разделу
5. КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ
Вопросы к разделу
6. КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
6.1. Определение кадастровой стоимости по I-ой группе оценки
6.2. Определение кадастровой стоимости по II-ой группе оценки
6.3. Определение кадастровой стоимости по III-ой группе оценки
6.4. Определение кадастровой стоимости по IV-ой группе оценки
6.5. Определение кадастровой стоимости по V-ой группе оценки
6.6. Определение кадастровой стоимости по VI-ой группе оценки
Вопросы к разделу
7. ГОСУДАРСТВЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ ПОСЕЛЕНИЙ
7.1. Исходная информация
7.2. Расчет по I–ой технологической линии
7.2.1. Статистическая составляющая I–ой технологической линии
7.2.2. Экспертно-аналитическая составляющая I–ой технологической линии
7.2.3. Совместное использование составляющих I–ой технологической линии
7.3. Расчет по II–ой технологической линии
7.3.1. Определение коэффициентов первого уровня
7.3.2. Определение коэффициентов второго уровня
7.3.3. Определение коэффициента относительной ценности объекта
7.3.4 Определение УПКСЗ по видам функционального использования
Вопросы к разделу
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ЛИТЕРАТУРА
ПРИЛОЖЕНИЯ
Приложение 1
Приложение 2
Приложение 3
